Как перевести жилое помещение в нежилое?
Перевести жилое помещение в нежилое можно при одновременном соблюдении следующих условий (ч. 2, 3 ст. 22 ЖК РФ):
1) помещение принадлежит Вам на праве собственности и расположено на первом этаже здания. Помещение, находящееся на втором этаже и выше, можно перевести в нежилое, только если под ними расположены нежилые помещения;
2) помещение имеет отдельный вход, изолированный от лестничных площадок, входа в подъезд и иных помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям. Если отдельного входа нет, то должна существовать возможность его построить;
3) в помещении никто не зарегистрирован и не проживает;
4) помещение не обременено правами иных лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды и т.п.).
Не допускается перевод жилого помещения в нежилое, если (ч. 3.1, 3.2 ст. 22 ЖК РФ):
- такое помещение расположено в наемном доме социального использования;
- в таком помещении планируется осуществление религиозной деятельности.
Разъяснения подготовил
Заместитель прокурора Демянского района
юрист 2 класса А.Е. Иванов
с 1 сентября 2024 года упрощается процедура согласования проектной документации на разработку технологий геологического изучения, разведки и добычи трудноизвлекаемых полезных ископаемых
Постановлением Правительства РФ от 10.04.2024 N 446 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 20 октября 2020 г. N 1715", установлено, что с 1 сентября 2024 года упрощается процедура согласования проектной документации на разработку технологий геологического изучения, разведки и добычи трудноизвлекаемых полезных ископаемых
В частности, сокращаются сроки в рамках процедур рассмотрения и согласования проектной документации. Кроме того, предусматривается, что результаты согласования проектной документации (протокол заседания комиссии), а также сведения о пользователе недр, наименование проектной документации, реквизиты утвержденного протокола заседания комиссии учитываются и подтверждаются путем их внесения в реестр протоколов согласования проектной документации, который ведется в ФГИС "АСЛН".
Разъяснения подготовил:
Прокурор Демянского района
советник юстиции А.Н. Осипов
Правительство упростило порядок заключения договоров энергоснабжения с гражданами, осуществляющими ведение садоводства или огородничества
Постановление Правительства РФ от 29.03.2024 N 395
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
Соответствующие поправки внесены в Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии.
Также поправки внесены в том числе в: Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; Правила предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).
Целью внесенных поправок является устранение существующих проблем при взаимодействии потребителей, гарантирующих поставщиков, сетевых организаций в части организации коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках и в целях оказания коммунальных услуг по энергоснабжению
Разъяснения подготовила
Старший помощник прокурора Демянского района
юрист 2 класса Я.С. Пономарь